Расходы при разделе согласно долям или пополам

Содержание

Всегда ли имущество после развода делится между супругами пополам?

Расходы при разделе согласно долям или пополам

Статистика разводов в России на самом деле ужасает: за последние 10 лет показатель разводов по отношению к официально зарегистрированным бракам держится на уровне примерно 50-70%. То есть в среднем каждая вторая семья распадается из-за самых различных причин (о которых более подробно изложено в другой публикации), чаще всего после 5-10 лет совместной жизни.

Фото из открытых источников

Ладно бы еще супруги просто решили поменять своих партнеров без неблагоприятных последствий, но ведь чаще всего от этого страдают дети, которые уже успевают появиться у супругов. А также за время совместной жизни супруги обзаводятся приобретенным в период брака имуществом, разделить которое после развода в большинстве случаев очень сложно без вмешательства судебных инстанций.

У подавляющего большинства населения бытует устойчивый стереотип, что при разводе все имущество супругов делится пополам. Некоторые даже специально из-за этого вступают в брак «по расчету» с целью разжиться потом совместно нажитым имуществом.

Изображение с ЯндексКартинок

Действительно, согласно п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ (СК РФ), определение долей имущества при разводе по умолчанию признается равным. Но законом и судебной практикой установлен ряд случаев, когда имуществопри разделене делится пополам:

1. Разделу подлежит только то имущество, которое за период брака совместно нажито супругами (вне зависимости от того, на кого из супругов оно оформлено и кем из них куплено).

Но этот режим совместного имущества может быть изменен, если супруги заключили брачный договор и в нем добровольно и без принуждения договорились о том, какое имущество находится в совместной собственности, а какое – в личной собственности каждого из супругов.

Если такое соглашение имеется, то следует руководствоваться им, а не принципом, заложенным в законе.

2. Бывшие супруги вправе самостоятельно договориться о разделе имущества до или после расторжения брака, даже если не было заключено брачного договора.

Правда, для этого надо сходить к нотариусу и заплатить немаленькую пошлину (п.1 ст.

38 СК РФ), размер которой определяется частично НК РФ, а частично решениями нотариальных палат тех или иных регионов России (тарифы можно посмотреть на сайтах соответствующих нотариальных палат).

И тут есть еще важный нюанс: если разделить имущество после развода, то у налоговой могут возникнуть вопросы по начислению НДФЛ на полученный доход.

А если разделить имущество до развода, то это будет признаваться операцией с имуществом между близкими родственниками, которая не облагается НДФЛ (см. п.5 ст.208 НК РФ и Письмо ФНС России от 15.03.

2017 № БС-4-11/4624 «О налогообложении компенсаций при расторжении брака»).

Во всех других случаях, где супруги не могут договориться о разделе имущества и нужно разрешить спор, надлежит обращаться в суд.

фото с ЯндексКартинок

3.

Супруги при рассмотрении дела о разводе в суде могут также договориться друг с другом по поводу имущества и заключить мировое соглашение, которое может содержать условия, по которым имущество не делится поровну.

Такое мировое соглашение должно быть утверждено судом, который вправе его и не утвердить, если такое соглашение противоречит закону и существенно нарушает интересы одной из сторон (п.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Что выгоднее – заплатить пошлину у нотариуса или государственную пошлину за рассмотрение дела в суде (она тоже зависит от стоимости иска) – решать супругам из соображений выгоды.

4. Не участвует в разделе то имущество, которое является личной собственностью одного из супругов. Оно остается в собственности соответствующего супруга. К личному имуществу каждого из супругов закон (ст.36 СК РФ) относит:

1) Имущество, которое принадлежало супругам до их вступления в брак;2) Имущество, хотя и полученное во время брака, но которое было получено супругом по какой-либо безвозмездной сделке (дарение, наследство, приватизация и т.п.). На такое имущество не распространяется режим совместного имущества. И на практике это очень важный момент, на котором следует остановиться подробнее. Например, если мужу квартира досталась в дар от родственников или по наследству, делить ее с женой в случае развода он не обязан. Такая же логика действует и в том случае, если за счет имущества, полученного супругом по безвозмездной сделке, приобретено другое имущество. Так, например, известна такая судебная практика. Мать супруги подарила ей значительную сумму денег, на которую супруга с мужем купили квартиру. При покупке добавили до полной стоимости немного денег, являющихся совместно нажитым имуществом. А после развода муж потребовал половину стоимости квартиры. Дело дошло до Верховного суда, который сказал, что имущество, приобретенное в браке на личные средства одного из супругов, не может являться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу поровну. В итоге суд утвердил мужу только 1/15 часть квартиры из-за потраченных совместных денег. (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). Но в вышеуказанном случае нужно обязательно доказать, что именно за счет личных средств произведена оплата приобретенного имущества

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bf7028e77663700aaa667a5/vsegda-li-imuscestvo-posle-razvoda-delitsia-mejdu-suprugami-popolam-5c95375419fa6800b3c9d236

Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов

Расходы при разделе согласно долям или пополам

Всё имущество супругов, которое у них появилось за время законного брака, будет являться их совместной собственностью, и если условно разделить его, то каждый из них имеет права ровно на половину. Эта норма закреплена в 39-ой статье Семейного Кодекса РФ.

Разделить совместное имущество супруги смогут в любой момент после регистрации своих отношений:

  • находясь в браке,
  • на стадии оформления развода,
  • после расторжения брака.

Также в любое время супруги смогут выделить доли в квартире, появившейся у них в браке.

Право долевой собственности и размер долей

Правом долевой собственности нужно считать право на имущество, находящееся в общей собственности, в соответствии с принадлежащей каждому частью. Собственник сможет получать выгоду от пользования этим имуществом, а также обязан нести обязанность за расходы на содержание общего имущества в соответствии с размером своей доли.

Если доли супружеского имущества в праве собственности были конкретизированы при оформлении права собственности и совершении сделок, то ее в разделении нет необходимости, так как все уже поделено.

При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков. Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью.

Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю. Также собственник сможет распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее, не забывая о преимущественном праве остальных собственников на ее приобретение.

Для этого нужно будет получить согласие от всех дольщиков на продажу, выяснить, не желает ли приобрести вашу долю кто-то из их числа, и лишь потом ее продавать.

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского Кодекса разделение долей в совместном имуществе происходит поровну между всеми участниками. Другой порядок раздела возможен в следующих случаях:

  • заключения добровольного соглашения с указанием иных долей,
  • изменение количества дольщиков,
  • внесение улучшений, значительно увеличивающих стоимость общего имущества и т.д..

Это же относится и к имуществу супругов, поделенному на доли.

Способы раздела имущества на доли

Совместное имущество супруги смогут разделить в любое время по своему усмотрению. Всё зависит от согласованности и добровольности этого раздела.

Брачный договор – документ, составление которого не пользуется популярностью в нашей стране.

А зря, потому что его заключение дает возможность избежать многих проблем в дальнейшем, когда возникнет вопрос, как разделить имущество после развода супругов .

В случае расторжения брака отсутствие брачного договора может повлечь за собой опасность раздела всего нажитого имущества совместно в суде. В таком случае, доли супругов на жилплощадь и другое имущество признаются судом равными.

Составить брачный договор можно при вступлении в брак, находясь в браке или перед его расторжением. В нем супруги смогут указать порядок принадлежности и использования общего имущества в период брака и способ его раздела в случае развода.

В этом договоре можно установить любой из трех режимов собственности супругов:

  • совместный, когда всё нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам на одинаковых основаниях (применительно к квартире, она будет являться общей совместной собственностью),
  • долевой, когда совместное имущество разделено между супругами на доли (квартира будет являться общей долевой собственностью),
  • раздельный, при котором каждый предмет общего имущества будет принадлежать тому или другому супругу (мужу – полностью квартира, жене – загородный дом).

Разделить свое имущество супруги смогут и путем составления соглашения о разделе. Это можно осуществить также на любой стадии после заключения брака. В нем нужно отразить всё имущество, которое супруги хотят поделить, и способ его разделения.

Если супруги пожелают разделить свое имущество на доли, то нужно указать, какая часть кому из них достанется, а также отразить порядок пользования долями. Подробнее о мировом соглашении при разводе и разделе имущества вы можете прочитать в нашей статье — https://divorceinfo.

ru/2247-kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-razvoda-suprugov

Соглашение, в котором предусмотрен долевой раздел имущества, обязательно нужно заверить у нотариуса. Лишь в этом случае выделенные доли можно будет зарегистрировать в Росреестре. Иначе такой раздел не будет иметь никакой силы.

Любой супруг сможет передать частично или полностью свое личное имущество (подаренное, приватизированное, купленное до брака или унаследованное) второму путем заключения гражданско-правового договора.

Это договор дарения, купли-продажи, аренды, мены и т.д.. Если супруг единолично владеет квартирой, доставшейся ему по наследству, то сможет ее половину по договору дарения передать супруге.

Тогда они будут в долях владеть этой квартирой.

Вся прелесть разделения имущества супругов на доли по обоюдному согласию состоит в том, что размер долей они смогут определить любой по своему усмотрению, который устроит и того и другого. И поделить совместно нажитое с учетом потребностей друг друга.

Раздел долевой собственности при разводе происходит гораздо быстрее и проще, так как доли каждого уже определены и зарегистрированы.

Если супругам не удается договориться о выделе долей в их общем имуществе полюбовно, то разрешить их спор поможет только суд.

Стоимость квартиры определяется согласно ее рыночной стоимости. Справка БТИ здесь не играет роли. Для определения цены недвижимости суд может назначить экспертизу, которую будут проводить специалисты.

Исковое заявление о разводе (бланк вы найдете здесь) сможет подать любой из супругов в суд по месту проживания ответчика и указать желаемый им способ разделения общего имущества на доли.

Судья изучит все обстоятельства и доводы сторон, но решение вынесет на основании закона. По семейному законодательству общее имущество супругов должно делиться поровну.

Бывают исключения, когда судья обращает внимание на наличие иждивенцев, состояние здоровья или участие каждого из супругов в приобретении общей собственности. Но это редкость.

Чаще судья делит имущество супругов в равных долях и определяет порядок пользования ими.

Порядок и условия выдела долей из имущества супругов

Правом выделения доли из совместного имущества сможет воспользоваться любой супруг и в любой момент. Это же касается и квартиры.

Выделение доли в квартире в натуре требует соблюдения ряда условий:

  • после выдела долей она останется технически исправной и сможет использоваться по своему назначению,
  • не будет снижена ее стоимость,
  • не будут ущемлены права других собственников этой квартиры,
  • квартира является делимой,
  • квартира сохранит статус жилого помещения.

В натуре выделить доли в квартире по всем правилам не так просто. Для этого нужно предусмотреть отдельный вход и места общего пользования (ванная, кухня, туалет) для каждого собственника.

Если в жилом доме на земле это еще приемлемо, тот в квартире предусмотреть это нельзя.

Можно лишь определить конкретную комнату, которая будет закреплена за каждым из дольщиков, и установить порядок пользования кухней, коридором, ванной и т.д..

По соглашению сторон супруги смогут поделить квартиру на доли в любых соотношениях (жене и мужу — по 1/2; жене – 2/4, мужу – 1/4; жене – 1/3, мужу – 1/3, детям – 1/3 и т.д.). Важно соблюсти условия и порядок выдела долей.
В тех случаях, когда доля собственника мала и реально не выделена, суд может обязать остальных участников этой долевой собственности выплатить сумму компенсации.

Если предполагается выдел долей в общей квартире через суд, то один из супругов должен подать заявление-иск, где укажет, на какую долю он претендует, и почему.

Как указано выше, суд придерживается раздела квартиры на равные доли.

Если такой раздел осуществить не удается по причине неделимости квартиры или иным основаниям, то суд предлагает одному из супругов получить в собственность эту квартиру полностью и выплатить второму компенсацию, соразмерную его доле. Но чаще оставляет квартиру в общей собственности и определяет порядок пользования ею для обоих супругов так, чтобы ничьи интересы не были ущемлены.

Один из вариантов решения вопроса — передать свою долю имущества другому супругу в качестве полной или частичной выплаты алиментов на несовершеннолетних детей. Не забудьте факт этого действия подтвердить распиской в получении алиментов (образец).

Когда доли в квартире определены для каждого из супругов по добровольному соглашению или по суду, нужно зарегистрировать права собственности на них в Росреестре.

Для этого необходимо предоставить в этот орган соглашение или решение суда, документы на квартиру, сведения о проживающих в ней лицах, паспорта личности всех дольщиков, оплатить госпошлину.

После регистрации прав собственности и выдачи соответствующего документа выделение доли в их общем имуществе приобретает юридическую силу.

Право распоряжения долями на квартиру

Когда квартира находится в долевой собственности супругов, то раздел её при разводе производиться уже не будет. Суд даже не будет принимать во внимание при разделении имущества в случае развода то, что было поделено супругами на доли в период их совместной жизни.

Супруги, которые стали собственниками долей в некогда общей квартире, оба имеют права пользоваться ею согласно выделенным долям. Если судом или соглашением определен порядок пользования жилым помещением, то он должен соблюдаться. А именно, занимать ту комнату, которая определена по суду, посещать места общего пользования согласно договоренности и т.д..

Любой из супругов сможет продать, подарить, обменять, сдать внаем свою долю в квартире. Но такие действия обязательно должны быть согласованы со вторым супругом.

При продаже своей доли в квартире не нужно забывать о таком понятии, как преимущественное право второго дольщика. Его нужно уведомить о принятом решении (предпочтительнее в письменном виде) и лишь через месяц, если он не изъявит желания приобрести эту долю в свою собственность, заключить договор купли-продажи.

Источник: https://divorceinfo.ru/2293-osobennosti-razdela-dolevoi-sobstvennosti-pri-razvode-suprugov

Долевое имущество: как быть при разделе общего имущества в долевой собственности

Расходы при разделе согласно долям или пополам
Большинство вопросов в сфере раздела долевого имущества заключаются в самом понимании сути — что такое долевая собственность?

В статье ниже я раскрываю это понятие, а также рассказываю, ка делится долевое имущество, что делать если возникли спорные ситуации, а также мелочи из моей юридической практики, которые будет полезно учесть.

5. Подача иска и судебный спор
6. Встречное заявление
7. Пример раздела квартиры или дома
8. Немного судебной практики
9. Подводные камни и сложности
10. Заключение

Что такое имущество в долевой собственности

Каждое имущество имеет своего владельца, при этом владельцев может быть несколько. Право долевой собственности — как раз такая ситуация. Имущество имеет двух или более владельцев, которые осуществляют управление или распоряжение им, но только в пределах своих долей.

Раздел долевой собственности осложняется тем, что имущество имеет двух, трех, а то и больше владельцев

Например, жилой дом может иметь двух владельцев на правах долевой собственности — 25% у одного и 75% у другого. Таким образом владельцы могут распоряжаться домом в рамках указанных долей. Поскольку доли выделить в натуре невозможно, то существуют и определённые ограничения — свою долю нельзя продать или подарить без согласия другого собственника. Подобная ситуация возникает и в том случае, когда доли совладельцев вовсе не определены — у супругов, которые приобрели имущество в браке. Вопрос раздела такого имущества возникает при различных ситуациях — это может быть развод супругов, наследство, споры между собственниками. Что необходимо делать для раздела, как это оформить и какие могут быть подводные камни — разберём далее. Будем исходить из примера супругов, которые решили развестись и разделить общее имущество. Иные ситуации полностью аналогичны. Итак, супруги при разводе могут продолжать использовать использовать общее имущество на основании тех или иных договорённостей, а могут запустить процесс его раздела.   Раздел допускается в добровольном порядке и по соглашению. Это самый простой и «безболезненный» вариант, не требующий существенных временных затрат. Соглашение предусматривает на каких условиях, каким образом и в каких долях будет разделено имущество. Если же подобное соглашение заключить невозможно (существуют разногласия по тем или иным вопросам), один из владельцев имущества вправе требовать выделения своей доли. Если долю в общем имуществе фактически выделить невозможно (например, разделу подлежит автомобиль), то допускается выплата компенсации. Другими словами, один из собственником «выкупает» долю другого в общем имуществе. С этого момента имущество переходит в полное распоряжение одного лица. Это очень важное в нашем вопросе понятие, которое чётко определяется нормами Гражданского Кодекса и рядом подзаконных нормативных актов. Согласно норм Кодекса, собственник имеет право выделить из общего имущества свою долю в натуре. Это означает получение конкретной части имущество в свою собственность, в отличие от общей долевой, где конкретных частей не выделено. В качестве примера можно привести выделение доли земельного участка в натуре. После такого выделения один из собственников получает свой участок с чёткими границами и возможностью полного и свободного им распоряжения. Бывает, что выделение доли в натуре невозможно или прямо запрещено законом. В таком случае совладелец имеет право на получение компенсации от другого владельца за эту долю. Например, супруги приобрели дом в браке. Фактически — дом является объектом недвижимости и находится в собственности двух человек. При разводе и разделе у супругов может возникнуть желание выделить свои доли, чтобы было чёткое понимание, что именно кому принадлежит. Вроде бы всё просто, но на практике вовсе не так.  Возможность выделения в натуре части имущества (в нашем случае части жилого дома) определяется на основании специального Заключения, которое представляет собой обоснование технической возможности провести такое выделение. Для этого необходимо привлечение профильного специалиста. В результате может оказаться, что выделить долю невозможно, так что придётся довольствоваться возможностью выкупа доли, либо же оставить всё как есть. Таким образом раздел имущества, находящегося в долевой собственности возможен с выделением долей и без таковой. В идеале раздел совершается по общему согласию — оформлять его следует в нотариальной форме, а в самом документе описать имущество, его состояние и определить доли, которые будут принадлежать собственникам после фактического раздела. Если же договорённостей добиться не получается, раздел имущества проводится в судебном порядке.

Споры о разделе имущества решаются исключительно в судебном порядке. При рассмотрении споров суд будет устанавливать следующие обстоятельства:

√  Состав имущества, которое планируется разделить;
√  Есть ли претензии третьих лиц на это имущество;
√  Подлежит ли имущество разделу;
√  В каких долях будет оно разделено;
√  Возможна ли денежная компенсация;
√  Иные важные обстоятельства. Сейчас позиция Верховного суда по поводу раздела имущества заключается в том, что при разделе не обязательно выделять части из каждого объекта. Если отдельных объектов получить не выходит, разделить имущество нельзя и следует ориентироваться на возможность компенсации стоимости одним из собственников. Впрочем, каждая ситуация сугубо индивидуальна и суды исходят из конкретных обстоятельств. Иск о разделе имущества подаётся в суд по месту нахождения самого имущества (если это недвижимость), либо же по месту жительства ответчика. Как правило с этим моментом сложностей не возникает.

Иск о разделе имущества подаётся в суд по месту нахождения самого имущества, либо же по месту жительства ответчика.

Скачать бланк искового заявления о разделе имущества

Что касается документов, то помимо иска необходимо подготовить:

√  Перечень имущества, подлежащего разделу;
√  Правоустанавливающие документы на имущество (например, свидетельство о праве собственности на до);
√  Дополнительные документы, подтверждающие факты приобретения имущества;
√  Паспорта истца и ответчика.

Что касается искового заявления, то оно должно содержать информацию о сторонах, месте их проживания, контактные данные. В иске указываются фактические обстоятельства спора, когда было приобретено имущество, его перечень, изложение свой позиции и конкретные требования по разделу имущества.

Важным моментом является то, что при разделе общего имущества супругов их доли по умолчанию считаются равными. Раздел имущества в иных процентах долей возможно при наличии веских доказательств того, что один из супругов вложил больше средств в приобретение имущества. В требованиях по иску излагаются требования по установлению долей и разделу имущества.

При необходимости доли могут быть выделены в натуре, если есть такая возможность и нет препятствий (подробнее этот вопрос мы обсуждали выше).  Перед подачей иска необходимо уплатить государственную пошлину, которая будет рассчитываться исходя из цены иска. Цена иска будет рассчитываться исходя из стоимости имущества, на получение которого претендует истец.

Исковое заявление со всеми существующими дополнениями подписывается истцом и подаётся в суд с копиями, в соответствии с количеством сторон, участвующих в процессе. Ответчиков может быть несколько — это зависит от количества совладельцев имущества.

Встречное заявление

Вопрос раздела долевого имущества может возникнуть и во время рассмотрения иных дел в суде, например, дела о разводе. В таком случае у ответчика есть право подать встречный иск по нашему вопросу. Встречное заявление подаётся по общим правилам и рассматривается в общем порядке судопроизводства.

Важно помнить, что встречный иск можно подать до вынесения решения по первому иску. Иск подаётся в суд, который уже рассматривает дело, причём независимо от подсудности, то есть от того, где именно находится имущество. Как мы уже отмечали, раздел жилого дома или квартиры с выделением долей в натуре возможен только при наличии технической возможности это сделать.

Допустим, существует техническое заключение о возможности выделения и суд выносит соответствующее решение. Доли бывших совладельцев устанавливаются отдельно (в соответствии с исковыми требованиями и доказательствами) и они в итоге получат отдельные правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

При разводе и разделе у супругов может возникнуть желание выделить свои доли, чтобы было чёткое понимание, что кому принадлежит

Далее можно делить жильё фактически, то есть строить перегородки, проводить отдельные коммуникации и выделять отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг. Таким образом из одного дома получаются два (или больше) жилых объекта.

На практике так действуют очень часто, когда нет возможности сразу же решить вопрос с компенсацией доли в общем имуществе одному из совладельцев.

С этого момента своей частью можно свободно распоряжаться без согласия бывшего владельца имущества в долевой собственности.

Кстати, с домом проще, а вот разделить квартиру в натуре будет сложнее, поскольку новым собственникам необходим доступ к санузлу и кухне. В соответствии с последним мнением Пленума Верховного Суда, если нет подобной технической возможности, выделение долей в натуре невозможно.

Источник: https://xn--1-iubx.xn--p1ai/blog/detail/dolevoe-imushchestvo-kak-prois/

Денежная компенсация при разделе имущества во время развода супругов: по соглашению или через суд, расчет компенсации, форма и срок выплат

Расходы при разделе согласно долям или пополам

Согласно нормам семейного законодательства, имущество, купленное за время брачных отношений на общие деньги, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Каждый супруг имеет право на выделение ½ части. Но бывают ситуации, когда выделение одинаковых долей невозможно. В таком случае применяется денежная компенсация за имущество при разводе.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Можно ли получить денежную компенсацию и в каких случаях?

Возможность получения денежной компенсации регламентирована ст. 38 СК РФ.

Выплаты применяются в случаях:

  • совместно нажитое имущество не удается разделить на равные части;
  • один из супругов против продажи имущества и раздела денежных средств;
  • доля в имуществе одного из супругов больше (например, жена получает квартиру, муж — автомобиль + компенсацию до стоимости квартиры).

Если супруги при разводе не смогли урегулировать вопрос мирно, имущественный спор рассматривается в суде. Получение материальной выплаты лишает супруга права собственности (пользования, распоряжения) на вещь.

Альтернатива денежной компенсации:

  • предоставление услуги;
  • выполнение работы;
  • передача имущества во временное пользование;
  • обмен на личную собственность.

Что подлежит разделу при разводе?

Процесс деления при разводе охватывает имущество, приобретенное за общие средства после регистрации брачных отношений.

Ст. 34 СК РФ определяет следующий перечень:

  • денежные средства (вклады, доходы супружеской пары, пенсионные накопления);
  • недвижимая собственность;
  • движимое имущество (бытовые приборы, мебель, электронная техника);
  • транспорт;
  • долговые (кредитные) обязательства;
  • совместные права.

Если отсутствует брачный договор или добровольное соглашение, раздел осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства:

  • СК РФ (ст. 34, 36);
  • ГК РФ (ст. 252—256);
  • ГПК РФ.

Расчет денежной компенсации

Узнать размер денежной компенсации поможет экспертная оценка совместной собственности. Принцип расчета заключается в определении разницы между долями при делении имущества в натуре. Супруг, получивший меньшую часть, вправе рассчитывать на компенсацию.

В судебном разбирательстве полномочия по расчету принадлежат суду. Если сумма выплаты значительная, требуется согласие сторон процесса.

Пример раздела с компенсацией через суд

Супружеская пара Карпачовых обратились в судебный орган с просьбой о разводе и разделе совместно нажитой собственности: легкового автомобиля, мебели и бытовых вещей.

Для определения их стоимости судья назначил проведение экспертной оценки. Учитывая интересы супругов, автомобиль передан мужчине, а остальное – женщине.

В результате раздела доли Карпачовых получились несоразмерными, ведь стоимость автомобиля оказалась значительно выше, чем цена мебели и бытовой техники.

Суд рассчитал разницу между частями и определил сумму денежной компенсации. Карпачов согласился и обязался выплатить Карпачовой деньги в установленный срок. Так суд решил имущественный спор между супругами, восстановив равенство долей при помощи правового инструмента – денежной компенсации.

Нарушение общих правил раздела имущества

При разделе имущества суд распределяет совместную собственность в равных долях между супругами. Право собственности на отдельную вещь закрепляется за конкретной стороной. При наличии разницы в оценочной стоимости долей применяется одна из форм компенсации по усмотрению судебного органа.

Общее правило раздела может быть нарушено в таких случаях:

  • подписание брачного контракта, определяющего имущественные отношения;
  • заключение добровольного соглашения о разделе совместной собственности;
  • есть несовершеннолетние дети;
  • муж или жена лишены трудоспособности;
  • нецелевое использование средств супругом (вне интересов семьи), отсутствие заработка без уважительных причин.

Размер заработка мужа или жены значения не имеет, если это не указано в письменных договоренностях. Отсутствие индивидуального дохода не лишает права на равную долю при разделе имущества. Отступление от принципа равенства должно быть аргументировано.

Несовершеннолетние дети не имеют права претендовать на имущество родителей и наоборот. Раздел совместной собственности при разводе не предполагает учет доли ребенка. Вещи ребенка передаются полностью тому из родителей, с которым будет проживать ребенок. Они не подлежат разделу.

Оценка имущества

Оценка имущества – определение рыночной стоимости с учетом износа и актуальности цен. Эти сведения нужны при рассмотрении имущественного спора в суде:

  • для расчета суммы госпошлины при подаче искового заявления;
  • определения долей (компенсационных выплат) при разделе между супругами.

Цену имущества заявляет истец на основании сведений из Росреестра. Если такая информация отсутствует, точную стоимость определит оценщик или экспертное учреждение.

Заключение эксперта участники процесса вправе оспорить. Причиной могут послужить завышенные или заниженные данные. Для проведения экспертизы заинтересованное лицо должно обратиться в другую компанию. Если полученный результат не устроил супругов, суд самостоятельно назначает эксперта. Его решение становится приоритетным при разделе совместного имущества.

Денежная компенсация по соглашению

Соглашение заключается на добровольной основе по взаимному согласию во время развода.

Мирный раздел предполагает:

  • определение объема имущественной массы для деления;
  • указание стоимости;
  • распределение между супругами;
  • расчет денежной компенсации.

Сроки выполнения обязательств по соглашению устанавливаются супругами самостоятельно. При этом указывается способ передачи компенсационных выплат: перевод на банковский счет, наличными средствами, почтовое перечисление и т. д.

Форма и содержание соглашения

Составление соглашения предполагает письменную форму (устная допускается при стоимости имущества не более 10 тыс. руб.). Заверение у нотариуса не обязательно.

Структура документа должна включать следующие пункты:

  1. Стороны соглашения (персональные данные).
  2. Семейный статус.
  3. Предмет договоренности.
  4. Четкое распределение вещей между супругами.
  5. Определение денежной компенсации.
  6. Момент приобретения юридической силы.
  7. Место и дата подписания.
  8. Личные подписи сторон (с расшифровкой ФИО).

Если соглашение состоит из нескольких листов, их обязательно нумеруют, документ прошивается. При написании соглашения необходима конкретика – указание вещи с полной характеристикой. Для каждой вещи может быть составлен индивидуальный документ.

Образец соглашения

Соглашение о разделе имущества с компенсацией

г. Брянск12.03.2020

Источник: https://SocPrav.ru/denezhnaya-kompensaciya-pri-razdele-imushchestva

������������������ ������ ������������������, ������ ������������ ���������� ������������ ����������������

Расходы при разделе согласно долям или пополам

������������ ���������� �� ������������ ���������������������� ������������ ���������������� ������������������ ������ ����, ���������� �������������������������� �������������� ���������� ������������ �� �������������� ������������������, ���������������� �� ����������. �� ������ ���������� – �������������������� ���� ������ ���������� ����������������.

������������������ ������ ������������, ������ ���� ������ ���������� ���������� ������ �������������� ������������ ���������������� ��������������. ���������� ������������������ ������ ����������������������, ������ ���� ������������ ���������������� ������������ ��������������������, ���������� ���� �������������� ������������ ���� ���������� ���������� ������ ������.

������������ ���������������� �� ���������� ������������������ – �������� ���� ����������, ���� ������������ ��������������������.

������ ���������� ������ �� ���������� �� �������������������� ���������� ���������������� ���������������� ������������ ����������, ���������������� ��������������������, ������������������ ����������������.

�������� ���������� ��������, �� ���������� ��������������, ��������������������, �� ������ ������������������ �� ������������ �������������� ���������� ������������ ���������������� ������������������.

�� ������������ ��������������, ������������ ���������� �������������� ����������, ���� ���������������������� �������������������������� �������� �������������� – ������������ ������������������, �������������� ���������� ������������������ ������ ����������������. �� �������� ������������ �������������������������� �������������� �������������� ������ �������������� – ������ ��������������, – ������ ������������������, ���� ����������������.

���������� ������������������ �������������������������� �� �������������� ���� ���������������� ���������������������� ������������������������. �� ������ ���������� – ����������������

����������������, �������������� �������������������������� ������������������ ������, �������� ���������� ������ ���� ���� �������� �������������������������������� – ������������, �������������� ������������ �������������� �������� �������������������� ���� ������������ �� ������������������ �������������� ������ ������.

�� ���������������� ������ �� ��������, ������ �� �������������� ������������������ ������������������ ���������������� ������ ������������������ ������, ������ ������ ������������ �� ���������� �� ���������������������� ����������.

�� ������������ ��������, ������ �������� �������������� ����������������, ������������������ ���� ������������ �������������������������� ����������������, ������������, ������������ �� �������������� ��������������, ���� �� �������� ���� ��������������.

���������������� ������������ ������������������ ���������������� ������ – ������ ���������� ������������������ ���������� ������������ ������������������ ���� ���������� ��������������, �������������� �� ������ �������� ���� ����������, �������������� ������������������, ������ ���� �������������������� ������������������������������ �������������������� �������������������� ������������. �� ������������������ ������ ���������������� �������� ���������� ���������������� – ���� �� �������� ���������������� ��������������. ������������ �� �������������� ������ ������������ ������������ ����, �� ���������������� ���������� ������ �������������� ������������ �������������� �������� ����������������. �������������������������� ���� ������������ ������������ ������������������ ���������������� ���������� ��������������.

������������ ������ ���������� ������������������ ������ – �������������������� �� ���������������� ���������������� ��������������, �� ������������ ���� ������������, ������ ������ ���������� ������ ������������ �������������� ������ ��������.

���������������� ������ �������������� ���������������� �� ���������� �������������� ���������� ��������, ������������ �� �������������� �������� ����, ������������ – ��������. ������������ ���������������� ���������� �� �������������� ��������������. ������������������ ������ �������������� �� ���������������� ������������ ���� ��������������������.

�� �������������� �������� �� ������������ �������� ������������������ ������������ ���������������� �������������� �������������������������� ������������������ �� ������������. ���������������������� ��������, ������������������ ������ ���� ������������, ������ ������������ �������������� �� ����������������, �� ������������������������������ ��������.

������ ������ �������������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� ����.

������������, �������� ���� ������������ ���� �������������� ����������������, ������ �������� �� ���������� “���� �������� �������������� ����������������������”. ������������ ���������������������� ���� ���������������� ��������������������������������.

���� ���������� �������������������������������� “���������������������� �������������������� �������������������������� ���������������� ������������������������ �� ������������ ���������� �� ������������������ ����������”. �������� ������������ ������ �� ���������� ������������������������ ���� ����������������, ���� ���������� �������������� ����������������.

������������ �� �������������� ������ �� �������������� – ������ ������-������������ ���� �������������������� ��������������������������, ������ ������������������ ������������ �������� ������������������������ ���� ������������ ����������, ���� ���������� ��������������, ������ ������ �������� ���� ����������.

��, ������������, �������������������� ���� ������������ ������ ��������������. ������������������ �� ���������� ������������������������ ����������������������. �� ������ ������������������ ������ ���� – ������.

���� ����������������, ������ ���� ������������������ ��������������(������������ 39) ������ �������������� ������������ ������������������ �� ���������������������� ���������� �� �������� ������������������, �������� ���������������� �������������������� ��������������, �������� ���� �������� ���� �������� �������� ������������������������ ����������������.

���������� ���������� ���������������� ���������������������������� ���������� �������� ������������������������������ ������������������������ ���� ����������.

�� ������ ���������������� (������������ 35) �� ���������������������� ( ������������ 253) ������������������ ���������������������� �������������������� ���������������� ������������ �������������� ���� ���������������� �������������� ���� ������������������������ ���������� ��������������������. ���� ������������������ �� ������, ������ ���������� ���������������� ���������������������������� �� �� ������������ �������������������������� �� ������������ ���� ���������������� ���������������� ������������������������ ���������� ���������������� ������������, ���������������������� �������������������������������� ���� ����������������.

���������� ��������, 45-�� ������������ ������������������ �������������� ��������������, ������ ���� ���������������������������� ������������ ���� ���������������� ������������������ ���������� �������� ���������������� ������������ ���� ������������������ ���������� ��������������. ���������� ������������������ �������������� �� �������������� ���� ���������������� ���������������������� ������������������������.

���� ���������� �������������������� ������������������ ������ ������������ ���������� – �� ������������ �������������������� ���������� ���� ���������������� ���������������� ���������� ������ “�������������������� �������� ������������, ������������������ �� ���������������������������� ����������”, ���������� �������� ���������� �������� �������������� ���������� ������������ �� ������������ ������������������������ ��������������. �������� �������� ����������������������������, �������������������� ���� 45-�� ������������ ������������������ ��������������. �� ���������� �������������������������� �������� �������������������������� ���������� ���� ������ ��������������, �������������� �������������� ������������������������ ��������. ������ �������������������������� ���������� ���������� ������������������ (������������ 39 ������������������ ��������������) ���������������� �������������������������� ������������ ���������������� ����������. ���� �������� �������������������� ���� �������������������� ���������� ���������������� �� ������������������ ����������, �������� �������� ���������������������������� ������������ ���� ����������������, ���� ���������������� ������ �������������������� ������������ �������� ������������������ ���� ���������� ����������.

������������������ ������ �������������������� – �������������������� ���������������� ������������������������������ �� ���������� �������� �������� ������������������ �������������� – �������������������������� ���� ������������, �������������������� ����������������, ������ ���������������� ���� ���������� ����������? ������ ������������������ ���������� �������������� �������� ������������������ ��������������������. ������ ���������������� ���������������� ���� ���������������� – �������� ������������ �������� ������������������, ���� ������������ ������ ������������ �������� �� �������� ����������������, ������ �������������������������� ���������� ������������������ ���� �������������������� �������� �� �������� �� �� ������������������ ����������. �� ������ �������������������� ������������ �������� ���� ����������. ���� �������������������� �������� ���������� ��������������������������, ������ ������������ �������������� ������������������ ���� ��������, ������������������ ���� ��������. �� ������ ������������������������ ������������ ��������������������������������, �������������� ������������������ ������. �������������� ��������, �������������� �������� ���� �������������� ����������, ������������ ���������������� �� ������������������ ���������������� ���������� ����������, �������������� ������������������������ ����������. �������� ���������� �� ������, ������ ������ �������������� ������������ ���������� ���������������������� �� ���������� ����������, ���� �������������� �� ���������������� �������������������� �������������������� �� �������������� �������������������������� ��������������������������. ������������������ �� ���������� �������������������������� ���� ����������������, ������������������ �������������� ���������� �������������� ���������� �������� ���� ������, ���������� ���������������������������� ��������������, ������������������ ������ �� �������������������������� ���������� ������������������, ���������� ��������, ������ ������ �������������������� ���� ������������. �������� ������������������ ������, ���� ������������-�������������� ������������ ������������������ ���� �������������� �������������� ���������������������� ������������������������������ �������� �������������������� ������ ������������������ ���� ������������ ���� ��������������. ���� �������������� ������������, �������������� ����, ������ ������ ������������ ������������ ������ ������������ ���������������� ���������������� �� ���������������� ������������������������������ ����������������. �������� ������������ ���������� ������������ �������������������������� 39-�� ������������ ������������������ ��������������.

������ ������������ �������������� ���������� ������������������ ������ �������������� �� ���������� ������������������������ �������� �� ������������ ���������� ����������������������.

Источник: https://rg.ru/2017/02/27/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-delit-dolgi-byvshih-suprugov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.